









ANUÁRIO DE ARQUITETURA 2010
Oportunidade de viver bem.
Cada vez mais as pessoas buscam locais para viver com qualidade, que somam completa infraestrutura, desenho urbano e arquitetônico atraente, valorização do pedestre e dos espaços públicos e equipamentos planejados para atender a comunidade.
Diversas iniciativas de bairros com ocupação ordenado e urbanismo diferenciado já são realidade no Brasil. Com o passar dos anos, elas são aprimoradas e tornam-se mais acessíveis, adaptadas os novos conceitos e necessidades para promoção de qualidade de vida.
A arquiteta Marília Ruschel, de Florianópolis, com atividade profissional em vários estados do país, acúmula experiência de 10 anos em projetos arquitetônicos e urbanísticos no segmento de condomínios horizontais.
Ela participou da experiência inovadora e reconhecida, com premiações nacionais e internacionais, a minicidade, Villa Flora Sumaré, implantado em 1999 na região de Campinas (SP) pela Construtora e Incorporadora Rossi Residencial.
O empreendimento recebeu o prêmio Master Imobiliário da Fiabci Brasil, considerado o “Oscar” do setor no Mercado Nacional, na categoria empreendimentos em 2007, e menção honrosa na categoria residencial do Prix D” Excellence, o maior prêmio mundial do setor imobiliário para obras construídas, oferecido pela Federação Internacional dos Profissionais Imobiliários.
A segunda unidade do Villa Flora foi lançada pela Rossi Residencial em 2008 em parceria com a Splice Desenvolvimento Urbano em Votorantim, no distrito do município paulista de Sorocaba, tendo em vista o sucesso de Villa Flora Sumaré, enquanto conceito de um empreendimento que privilegia qualidade urbana, a segurança, integração e respeito a natureza e sobretudo o privilégio do ser humano de viver em comunidade.
Depois de Sumaré, a arquiteta Marília foi contratada para desenvolver o projeto arquitetônico do amplo programa de necessidades do Villa Flora Votorantim, seguindo a mesma concepção dos espaços urbanos e arquitetônicos do empreendimento anterior.
O escritório Ruschel Arquitetura e Urbanismo, participou da criação e tornou-se responsável pelo desenvolvimento dos projetos dos condomínios, das tipologias residenciais, do comércio, plantão de vendas, portaria, clube e associação de moradores.
O empreendimento está implantado em uma área de 435.000 m², onde foram planejados 24 condomínios residenciais (totalizando 2116 unidades habitacionais), amplas áreas verdes, comércio, serviços, centro ecumênico, clube e infra-estrutura completa e uma Praça da Matriz.
Cada condomínio integra-se à topografia, oferecendo um desenho urbano diversificado, onde as casas e os prédios configuram ruas, as praças e cantos, gerando espaços de lazer e de convívio social entre as pessoas. Um diferencial é a organização da vida em comunidade a partir da parceria com a ONG Gira Sonhos.
O projeto inclui a construção de casas geminadas e de edifícios de até quatro pavimentos. Batizadas de Andréia, Julia e Mariana, as casas variam de 49 91 m². Todas tem quintais privativos e podem ser ampliadas, obedecendo a tipologia determinada para não descaracterizar o contexto do empreendimento, diz Marília, que buscou as referências na arquitetura vernácula brasileira para desenvolver os projetos, assim como na arquitetura clássica, criando elementos de marcação na escala urbana. Com a variedade de oito tipos de unidades residenciais, o condomínio atende não só o público do programa Minha Casa Minha Vida, mas também o de maior renda.
As casas permitem ampliações em ambos os pavimentos, possibilitando a criação de novos ambientes, como o espaço gourmet.
No Clube/Associação de Moradores, serão utilizados materiais naturais como tijolos a vista, madeira, telhados com cerâmica, grandes superfícies de vidros que estabelece uma linguagem arquitetônica contemporânea e remetem o ser humano à sua origem na relação com ambiente natural e o construído.
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